山東省泰安市審計局連續(xù)三年對市管住房公積金進行了審計，今年上半年，該局以審計回訪的形式，對市住房公積金管理中心落實審計結(jié)論及審計整改情況進行了專項檢查。檢查結(jié)果表明，市住房公積金管理中心采取多項措施，對審計查出的問題全部進行了整改，并認真落實審計建議，強化內(nèi)部管理，落實有關政策，關注民生需求，使住房公積金的歸集、管理、使用逐步走向制度化、規(guī)范化，審計的建設性作用得到有效發(fā)揮。

    公積金歸集力度不斷加大。針對審計反映的公積金欠繳及繳存比例偏低等歷史遺留問題，市住房公積金管理中心會同市財政等部門積極與縣（市、區(qū)）政府、相關部門、企業(yè)溝通協(xié)調(diào)，宣傳政策，講清危害，統(tǒng)一了思想認識，下達了催繳通知，使多年的欠款一次性連本加息全部償還，繳存比例達到國家規(guī)定標準。2008年12月末，全市公積金實際繳存人數(shù)29萬人，比上年增加1.2萬人；當年全市公積金歸集總額7.6億元，比上年增加2.1億元，增長38%。

    公積金監(jiān)管得到加強。為確保住房公積金安全完整和高效運行，市住房公積金管理中心在認真落實上級有關規(guī)定的基礎上，結(jié)合本地實際不斷完善公積金監(jiān)管制度，先后出臺了《泰安市住房公積金財務管理辦法》、《泰安市關于加強住房公積金管理的規(guī)定》，同時建立健全了財務管理制度和內(nèi)部執(zhí)法檢查、重大事項報告、定期通報、業(yè)務考核等多項監(jiān)督制度，明確了崗位職責，規(guī)范了工作行為，使各項財務管理、基礎管理工作更加規(guī)范有序。

    公積金風險管理水平明顯提高。市住房公積金管理中心出臺了《關于完善住房公積金貸款辦法的意見》、《泰安市住房公積金管理中心按揭貸款操作流程》，建立了聯(lián)席會議制度，定期召開各委托銀行參加的貸款工作形勢分析會，不斷完善公積金貸款風險防范體系。通過嚴格貸款對象審核，抓好貸后資產(chǎn)管理，加強逾期貸款催收等措施，有效提高了住房公積金貸款資產(chǎn)質(zhì)量。同時不斷完善公積金管理信息系統(tǒng)、服務信息系統(tǒng)和監(jiān)管信息系統(tǒng)，為保證資金安全提供了技術(shù)保障。截至2008年12月末，公積金個人住房貸款逾期率為0.01％，提取住房公積金貸款風險準備金1657萬元，占貸款余額的1.1％。

    公積金貸款門檻降低。新參加工作人員購房貸款不受工作年限、資金余額的限制，由原來連續(xù)繳存一年縮短為連續(xù)繳存半年；貸款期限由原來的20年延長為25年，貸款額度由原來上限25萬元提高到30萬元，并增加了按揭貸款、抵押貸款等多種貸款方式，貸款首付比例由30%降低到20%，審批時限由原來的20個工作日縮短為15個工作日。通過降低貸款門檻，有效緩解了職工購房資金困難的問題，使更多的城鎮(zhèn)職工得到實惠。

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