日前，四川省廣元市政府采納審計(jì)建議，出臺(tái)了《廣元市公共租賃住房管理辦法》。

今年上半年，該市審計(jì)局在開(kāi)展2017年度保障性安居工程跟蹤審計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)，住建、發(fā)改等部門(mén)落實(shí)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行政策進(jìn)展緩慢，未統(tǒng)一制定公共租賃住房管理辦法，出現(xiàn)因無(wú)統(tǒng)一規(guī)定、保障對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)不一造成優(yōu)親厚友等問(wèn)題，因租金標(biāo)準(zhǔn)政出多門(mén)且高于住戶預(yù)期，造成租金欠繳問(wèn)題長(zhǎng)拖不決。針對(duì)上述問(wèn)題，該局向市政府提交報(bào)告，建議及時(shí)出臺(tái)公共租賃住房分配管理制度，明確準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)受理渠道、審核準(zhǔn)入程序，并逐步完善公共租賃住房租金定價(jià)機(jī)制，分檔設(shè)置租金標(biāo)準(zhǔn)，動(dòng)態(tài)調(diào)整租金，有序推進(jìn)廉租住房和公共租賃住房并軌運(yùn)行。

該市政府高度重視審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和提出的建議，出臺(tái)了上述辦法。一是規(guī)定保障對(duì)象和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確公共租賃住房保障對(duì)象為城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭等；二是建立輪候與配租機(jī)制，公共租賃住房房源確定后，由縣、區(qū)住房保障主管部門(mén)制定配租方案，并采取綜合評(píng)分、隨機(jī)搖號(hào)等方式確定配租對(duì)象和配租排序，對(duì)登記為公共租賃住房輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，在五年輪候期內(nèi)予以安排住房；三是分檔設(shè)置、動(dòng)態(tài)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同財(cái)政、住房保障等部門(mén)依據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、供應(yīng)對(duì)象支付能力以及市場(chǎng)租金水平等因素綜合確定租金標(biāo)準(zhǔn)并報(bào)同級(jí)人民政府予以實(shí)施，原則上不超過(guò)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的70%；四是嚴(yán)格申請(qǐng)、審核程序，要求申請(qǐng)人按照屬地管理原則提出申請(qǐng)并提交申請(qǐng)材料，街道辦事處先安排所轄社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行初審，后對(duì)初審資料全面審查并予以公示，公示無(wú)異議后，報(bào)縣區(qū)住房保障主管部門(mén)審核，縣區(qū)住房保障主管部門(mén)審核、復(fù)核后進(jìn)行最終公示；五是動(dòng)態(tài)監(jiān)管保障對(duì)象，要求縣區(qū)住房保障主管部門(mén)建立公共租賃住房管理信息系統(tǒng)和租賃管理臺(tái)賬，并會(huì)同民政、公安等部門(mén)對(duì)保障對(duì)象收入、人口、住房情況進(jìn)行定期核查，對(duì)于工作人員在住房分配管理過(guò)程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)嚴(yán)肅追究責(zé)任。（楊德蓉 王珂）