為更好落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，提升信貸資金對實(shí)體經(jīng)濟(jì)、小微企業(yè)的支持力度，日前，寧夏回族自治區(qū)審計(jì)廳在開展金融審計(jì)中，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向、問題導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向，重點(diǎn)關(guān)注控制經(jīng)營性貸款和消費(fèi)性貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域等問題，推動提高資金績效。

一是堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向。以信貸資金流向?yàn)榍腥朦c(diǎn)，重點(diǎn)關(guān)注借款人貸款資金到賬后的資金流向，是否存在資金違規(guī)轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)企業(yè)賬戶等情況。其中，經(jīng)營性貸款重點(diǎn)關(guān)注資金是否受托支付至無實(shí)質(zhì)業(yè)務(wù)經(jīng)營的空殼公司后回流至借款人，最終用于房地產(chǎn)款項(xiàng)支付。消費(fèi)性貸款重點(diǎn)關(guān)注借款人資金到賬后有無向房地產(chǎn)企業(yè)、地產(chǎn)類中介支付款項(xiàng)等情況。

二是堅(jiān)持問題導(dǎo)向。從銀行貸款業(yè)務(wù)入手，對發(fā)放的住房性貸款與經(jīng)營性、消費(fèi)性貸款比對，重點(diǎn)關(guān)注住房貸款借款人與兩類貸款借款人的關(guān)聯(lián)關(guān)系、住房貸款發(fā)放與兩類貸款發(fā)放的時(shí)間差、辦理個(gè)人住房貸款房地產(chǎn)企業(yè)準(zhǔn)入后集中發(fā)放經(jīng)營性消費(fèi)性貸款等情況。

三是堅(jiān)持結(jié)果導(dǎo)向。以業(yè)務(wù)內(nèi)部管理為抓手，重點(diǎn)關(guān)注銀行發(fā)放經(jīng)營性貸款、消費(fèi)性貸款后的資金支付管理、貸后管理和發(fā)放住房性貸款前的資金來源盡職調(diào)查等業(yè)務(wù)流程，發(fā)現(xiàn)并促進(jìn)完善業(yè)務(wù)流程中防控貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的薄弱點(diǎn)。（金戈 史海紅）